太原验房

1、验房是房地产市场细分领域的新兴服务，通过专业仪器和规范流程对房屋质量进行查验，为业主提供维修或改进建议。随着国家推广全装修房政策，开发商装修质量参差不齐，业主缺乏专业知识，第三方验房服务成为刚需。太原作为山西省会，房地产发展迅速，网慧验房等第三方机构在此提供服务，帮助业主解决收房难题。

2、周边环境考察：购房前，应实地考察房屋周边环境，特别是邻近街道、工厂、学校等可能产生噪音的源头。尽量选择远离这些噪音源的房子。样板房体验：在参观样板房时，注意关闭门窗，感受室内的噪音水平。如果条件允许，可以在不同时间段（如白天和夜晚）进行考察，以更全面地了解噪音情况。

3、项目背景 阳曲县隶属山西太原市，近年来城乡建设改善，城镇化水平提高，吸引众多居民定居。晋春秋项目主打140-190㎡新中式庭院户型，周边阳曲公园和市政公园绿化体系丰富，满足居民对庭院生活的需求。验房核心查验项目毛坯房交付查验需重点关注以下内容：基础结构：房屋结构、墙面质量（空鼓、裂缝等）。

4、太原验房时，板楼和塔楼可以通过以下方式进行区分：定义与结构 板楼：板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元拥有独立的楼梯或电梯，并且每个单元的户型和楼层布局都相对一致。板楼的建筑特点是户型方正，南北通透，采光和通风效果良好。由于板楼一层住户不多，因此居住起来相对安静。

太原棕榈西园是毛坯房还是精装修?

1、棕榈西园装修状况为：毛坯。棕榈西园位于万柏林兴华西街和西中环交汇处西北角。项目规划面积361235平米，建筑面积138460平米，规划户数928户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由山西华鑫房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：8000元/平米。

2、棕榈西园位于：万柏林兴华西街和西中环交汇处西北角。棕榈西园目前单价8000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：棕榈西园楼盘测评资料。

3、价格贵。太原棕榈西园环境优美，是精装房，价格贵，每平方1200元，还有公摊面积等，购买的人少。

4、位置较偏僻：太原棕榈西园的位置相对偏远，这可能会对日常生活造成一些不便。 精装房成本高：该小区为精装房，加上公摊面积等其他费用，每平方米的价格可能会让一些购房者觉得难以承受。综上所述，不购买太原棕榈西园的原因主要集中在价格高、车位不足、产权年限短以及位置偏僻等方面。

毛坯房简单基础装修多少钱?在太原

首先，基础装修包括墙面、地面、天花板的处理。墙面可以选择刷漆或贴壁纸，刷漆的费用相对较低，大约在每平方米20-30元；贴壁纸的费用会稍高一些，大约在每平方米30-50元。地面可以选择铺地板、瓷砖或地毯，地板的费用大约在每平方米50-100元，瓷砖的费用大约在每平方米80-150元，地毯的费用大约在每平方米100-200元。

毛坯房简单装修的费用和所需时间因多种因素而异。费用方面，一般来说，基础的水电改造加上简单的墙面地面处理，大概每平米500-800元左右，比如100平米的房子，这部分费用大概在5万-8万元。

0平米简单装修多少钱？-（半包）90平米简单装修多少钱？-[全包装修8万元]90平米全包包含上面的基础装修的费用：333852元+以下业主自主选购的主材费用540880元（主材的价格是受材质以及品牌的影响造成的不同差异）！主材主要包含：客厅、卧室、餐厅、卫生间、阳台、五金、家电等所需要的地面、墙面材质。

装修毛坯房的费用因装修档次、房屋面积、城市等因素差异较大，整体预算范围在数万元至数十万元不等。具体费用可参考以下分类：按装修档次划分简单装修：费用约800-1200元/平米，适合出租或过渡性自住。全包装修：500-800元/平米（空房出租），1000-1500元/平米（长期自住）。

毛坯房装修价格因装修档次、方式、风格以及地区等因素而有所不同，大致在400 - 1500元/㎡。

出租房装修费用：如果毛坯房简单装修是用于出租，费用可能会相对较低，大约是600元/平米左右。这个费用包括了水电局部改造、不做复杂造型、四面墙刷漆、全屋铺砖等。水电简单改造，能入住即可，这样的装修标准能够满足出租房的基本需求。

山西太原最好的毛坯房楼盘

1、山西太原值得关注的毛坯房楼盘是绿城·官山园著。以下是对该楼盘的详细介绍：楼盘位置与基本信息 绿城·官山园著位于冶峪街15号，是一个备受瞩目的毛坯房楼盘。该楼盘主推建面约142-483㎡的户型，毛坯总起价200万元/套。楼盘五证齐全，购房者可以放心购买，支持一次性和按揭付款，为购房者提供了灵活的付款方式。

2、太原华润昆仑御毛坯房交付质量存在多处问题，整体处于中等偏上水平，未达业主对高价楼盘的预期。 具体问题如下：窗户工艺缺陷：普遍存在磕碰、压条拼接不平整现象，此类问题易导致后期渗水，雨季时窗户漏水风险显著增加。窗洞口外侧未做滴水线，进一步加剧了窗间墙及窗下墙渗水的可能性，后期维修成本较高。

3、太原·美林湾，坐落在山西省太原市万柏林区东部，周边交通便利，东接晋祠路，西邻千峰南路，南侧紧邻纺织街，北侧则与后王南街相连。这个大型社区占地面积约200亩，总建筑面积达到30万平方米，由知名开发商山西金玉房地产开发有限公司倾力打造。

4、铜锣湾宝地小区 位置：位于太原市迎泽区，具体在宝地住宅小区院内。户型：提供1室1厅的小户型房源，面积为58平米。装修情况：简装修，方便购房者根据个人喜好进行二次装修或直接入住。楼层：该房源位于26层中的第4层，具有较好的采光和视野。

5、物业公司：由山西纳海永基物业提供服务。收费标准：每平方米0.80元，保障日常生活的便利和舒适。其他信息：开盘与交房时间：楼盘于2008年12月1日开盘，预计于2012年6月30日交房。房屋状态：目前为毛坯房状态。建筑类别：高层。容积率与绿化率：容积率5，绿化率35%，体现了开发商对于居住环境的注重。

6、满足居民日常购物需求。此外，荣御楼盘还配备有40%的绿化率，营造出宜居的生活氛围。开发商为山西厚德祥房地产开发公司，而售楼处地址即为窊流路和玉门河交汇处。预计交房日期为2012年12月31日，目前为毛坯房。该项目的建筑类别为高层，容积率为5，是追求舒适生活和良好环境的购房者不可多得的选择。

太原迎泽区二手毛坯房价格

1、太原迎泽区二手毛坯房价格因小区、户型及面积不同存在差异，部分房源单价在7000-12000元/㎡之间。具体价格信息如下：东港家园：单价约7143元/㎡东港家园位于迎泽区双塔西街东岗路（省人民医院旁），其2室1厅91㎡的南北朝向毛坯次新房，总价为65万元，折合单价约7143元/㎡。

2、迎泽区9月新房均价：10140元/m2 在售楼盘：16个 待售楼盘：2个 晋源区9月新房均价：12870元/m2 在售楼盘：23个 待售楼盘：2个 小店区9月新房均价：13721元/m2 在售楼盘：33个 待售楼盘：9个 备注说明：房价数据来源部分来自房天下、乐居等网站，部分来自楼盘实地采价。

3、新建商品住宅近一年成交均价最贵高点在2018年10月，达14300元/㎡。随着2019年楼市限购政策深入，远郊区刚需盘入市，成交价震荡下行，成交量也持续低迷。土地市场情况2019年10月，太原仅供应一宗晋源区商业用地，土地成交9宗，其中7宗商住用地，2宗商业用地，迎泽区和小店区各4宗，杏花岭区1宗。

4、装修情况：毛坯房，购房者可以根据自己的需求和喜好进行装修。楼层：该房源位于23层中的第12层，同样具有良好的采光和视野。价格：售价为48万元，虽然略高于铜锣湾宝地小区，但考虑到其地理位置和户型设计，该价格仍然具有一定的吸引力。

5、普遍来说，太原家装水电费用在60-85元/平米左右；太原工装水电费用在95-165元/平米左右（价格来源网络，仅作参考）。